こんにちは、松美装の島です(^^)/
梅雨の時期、毎日が雨模様で洗濯物もたまってしまいますね。。。
先日、天井にシミが出来て雨漏りを疑うお客様から調査依頼を頂きました。
シミのある個所は2階建て戸建ての1階、リビングダイニング部分に数ヶ所あります。
リビングダイニング、シミの大きな箇所の真上はバルコニーになり
ちょうど真上と思われる個所にひび割れがありました。
この部分、とても怪しいです(- -)
引き続き、シミの大きなっか所を開口してみました。
水が流れたようなシミが有ります。
この日は調査のみになり、後日、散水にて本格的な雨漏り確認を行いました。
疑わしいバルコニーへ散水です！
散水しながら開口した天井から水漏れ箇所を確認します。
ちなみに、排水口も流れがよくなく、以後、清掃が必要かと思われます。
やはり天井裏に水が染み出てきました！
じわ漏れの為、大きな穴やヒビではないようです。
水漏れ箇所の真上は・・・
やっぱりこのひび割れ箇所でした！
その他、水漏れがないか確認を致しましたが、この箇所から間接的に伝い漏れ
しているようなので雨漏り補修が必要な個所は１ヶ所のみです。
後日、天気の良い日にバルコニーのヒビを補修して防水塗装を致します。
予定日は晴天でラッキー(^^)v
ただ、前日の雨でバルコニー床が湿っており、下地処理の乾燥に日を置き
雨が降らない事を祈り防水塗装は翌日と致しました。
翌日は天気予報は曇り、予報通り何とか天候は持ってくれ防水塗装完了です！
※写真は完了数日後です。
雨漏りは補修完了致しましたので安心して天井補修が行えます。
調査の為に開口したリビングダイニングの補修になります。
雨漏りで傷んだ断熱材を交換。
ボードで塞ぎます。
このままでは段差（つなぎ目）がある為にクロスは張れません。
パテで下地補修をしていきます。
つなぎ目はきれいになりましたが、パテがデコボコしている為に
ヤスリを掛けてフラットにしていきます。
こんなにキレイになりました(^^)/
いよいよクロスを張ります。
照明を設置して完了(^^)♪
今回は雨漏り箇所すぐに分かりましたが、雨漏りの原因は多様な為に
雨漏り箇所を探すのに数日掛かる場合もあります。
この度のお客様は天井のシミでお気付きになり、大事には至りませんでしたが
なんでも早期発見が最良です。
雨漏りを御疑いの場合はお早目の調査をおススメ致します！
お気兼ねなくご連絡をください(^^)/
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